而自2016年10月以来，淘宝香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，线下批创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，线下批而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此外，发店李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，淘宝邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。其中，线下批买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，发店广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，发店香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、淘宝留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。因此，线下批当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

而新住宅印花税，发店则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同时，淘宝内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。该公司之前日均供港水产量7至8吨，线下批如今一天可供港20至30吨。

发店图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。林经理透露，淘宝近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，线下批现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，发店没有恢复通关之前，发店每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。